Najam, Poslovni prostor, Sarajevo, Otoka

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Sjajna prilika na tržištu. Sa zadovoljstvom predstavljamo i nudimo moderne kancelarijske prostore smještene u novoizgrađenoj poslovnoj zgradi na Otoci (ukupne površine cca. 9900m2.)

Kancelarijski prostori su raspoređeni na ukupno p+16 etaža dostupnih za najam (orijentisan primarno prema jugo-zapadu pružajući lijep pogled u kombinaciji sa puno prirodnog osvjetljenja), sa mogućnošću iznajmljivanja cijelog ili dijela sprata, ovisno o željenoj kvadraturi, te kreiranju vašeg radnog prostora prema vašim željama i standardima.

Objekat je smješten na odličnoj lokaciji na samoj sredini grada Sarajeva. Kao neke od prednost možemo spomenuti da se u blizini zgrade nalaze i mnogi poslovno-prodajni prostori, novoizgrađene stambene zgrade (Nova Otoka, Unipromet, Dijamant, Venneto, Meandar) supermarketi, banke, a u radijusu od cca. 500m smješteni su tržni centri( Mercur Otoka, Bosmal City Centa, Mercator), osnovne i srednje škole, fakulteti, brojni ugostiteljski objekti i restorani, olimpijski bazen Otoka, sportski centri i dvorane, religijski objekti, Dom zdravlja-Kumrovec, te mnoge državne institucije, notarski uredi.

Poslovna zgrada se sastoji od p+16 spratova (9900m2) sa velikom garažom (na dviije etaže ukupnog kapaciteta 136 mjesta) Svi spratovi su slične površine i broja prostorija a koji se mogu po potrebi odvojeno unajmiti i dodatno pregrađivati. Vlasnik je trenutno ponudio tri osnovna koncepta najma koji su ostavljeni na izbor budućim zakupcima.

I- Koncept manjih kancelarija (iOffices): trenutno u ponudi 44 mala ureda od 11,20m2 - 29,86m2, u kvadraturu je uključena površina kancelarije i korisna-zajednička površina). U kancelarijama su sada ubačeni ormarići, radni sto, po jedna vrhunska stolica. Moguće je unajmiti i više kancalarija.

II- Standardne kancelarije (Regular Offices) Uredi normalnih dimenzija, mogućnost odabira različitih dimenzija.

III- Open Space koncept - otvoreni prostor mogućnost kompletnog sprata od cca. 490m2 da bude otvorenog tipa ili mogućnost stavljanja staklenih pregrada i parcelisanja po želji.

Kao neke od glavnih karakteristika i odlika objekta su :
Atraktivna lokacija
Na samoj saobraćajnici tramvajskih i autobusnih linija
blizina glavnih, administrativnih državnih centara
Recepcija, smještena u lobi području
Sigurnosne mjere i kontrola pristupa
Protupožarni i nadzorni sistem
Opremanje radnog prostora na osnovu vaših želja i zahtjeva
Veličine spratova: cca. 490 kvadratnih metara
Broj spratova: 16 spratova + lobi u prizemlju
Parking: 2 nivoa pokrivenih bezbjedonosnim sistemom, 136 parking mjesta
4 brza lifta

LOKACIJA Poslovna zgrada se nalazi na Otoci, Opština Novi Grad. U blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori, supermarketi, banke, a u radijusu od cca. 500m smješteni su tržni centri( Mercur Otoka, Bosmal City Centa, Mercator), osnovne i srednje škole, fakulteti, brojni ugostiteljski objekti i restorani, muzeji, sportski centri i dvorane, religijski objekti, Dom zdravlja, te mnoge državne institucije, notarski uredi.

SADRŽAJ Objekat ukupno sadrži cca 9900m2 kancelarijskog prostora a koji je raspoređen na ukupno 16 spratova dostupnih za najam (sa mogućnošću iznajmljivanja cijelog ili dijela sprata, ovisno o željenoj kvadraturi, te kreiranju vašeg radnog prostora prema vašim željama i standardima).

STANDARD Centralni sistem grijanja i hlađenja (Toplane). Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Itison (po želji može i drugi materijal) u prostorijama. Keramičke pločice u toaletima i holovima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Lift. Klima.

NAPOMENA Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.